Sin título#0122

Xavi Amat is a lawyer who has written a book called "Tips legales de supervivencia" with practical advice for everyday life. He has gained a large following on social media platforms like TikTok and Instagram. Xavi's success on social media requires a lot of hard work and dedication. He starts his day early, exercises, and spends time researching and planning his videos. Xavi also has a full-time job as a lawyer and balances his time between his legal work and creating content. He emphasizes the importance of discipline, consistency, and hard work in achieving success on social media. He believes that the idea of instant success on social media is a misconception and that it requires continuous effort and creating valuable content. Vale, grabando, grabando, grabando... ¿Parla tú ahora? Hola, hola, ¿se me oye? Aquí se coge el uno, no sé por qué. Hola, hola, ¿y a vosotros? Hola. Hola, ¿qué tal? Bueno, ya está. Vale. Vale, pues... Listo, pues... Xavi Amat, ¿qué tal, cómo estás? Bienvenido al podcast Mucho Más Que Libros. Me ha encantado estar aquí. Muchas gracias a ti por invitarme. He visto muchos vídeos de tu canal y es un placer estar aquí contigo y con todos vosotros. Genial, pues te agradezco el tiempo y te agradezco también que hayas escrito este libro, Tips legales de supervivencia, los mejores tips para tu día a día, ¿vale? Es un librazo, mira la cantidad de notitas que hay aquí. Sí, tú has currado, has hecho los deberes. La verdad es que no es para menos porque creo que cada página... Pasa con pocos libros, pero en este caso creo que hay un montón de perlas prácticas para todo el mundo, así que... Yo me he currado también, me he currado. Te comentaba antes de esta charla que no sé si pueda ofrecer otro libro porque parece que no, parece algo fácil, pero hay mucho trabajo detrás de hacer un libro. Total. Trabajo de ciéntesis, de análisis, de resumirlo, de escribirlo, de reescribirlo, de mirarlo, de no equivocarte y acabé agotadísimo, pero bueno, muy feliz, muy feliz del libro. Genial, perfecto. Oye, la primera pregunta que te quiero hacer porque es un clásico, ¿no? ¿Quién es Xavi Amat, a qué se dedica y por qué, por qué lo haces? Pues Xavi Amat es un abogado, solo un abogado, no soy nada pretencioso, una persona que, bueno, hizo la carrera de derecho en su día, nacido en Barcelona, voy a hacer 50 años, ya estoy más fuera que dentro de esta vida. No, aunque da, aunque da. Aún no me da mucha guerra. Tienes que ver el episodio 6 donde hablamos de esto, de longevidad, flipas. Bueno, pero tengo que decir que tuve más crisis esencial en los 40 que en los 50, ahora ya esto tiene que ir todo para abajo ya. Y nada, es una persona inquieta, una persona que siempre, también como los libros, me ha gustado aprender, innovar, hacer cosas diferentes. Sí, vamos a ponerlo bien. Más recto. Ah, sí, más recto. Y bueno, he hecho un poco de todo en mi vida, en el año 97 acabé la carrera, en el año 99 empecé de pasante de procurador, en el año 2000 empecé de abogado, he trabajado para empresas pequeñas, empresas grandes, para multinacionales, y desde hace más de 10 años tengo un despacho propio. Y nada, y una persona, bueno, tengo un máster en Derecho Penal, un máster en Nuevas Tecnologías, he hecho muchos cursos y mucha formación reglada en Derecho, y bueno, y hubo un momento en la época de la pandemia que dije, a veces, ¿sabes cómo? El discurso de Steve Jobs de Connecting the Dots, que para mí es de los más, que me impactaron, soy inspirador, sí, porque uno piensa que todo lo que hace no tiene sentido, pero al final los puntos se conectan, y una vez pues el hecho de que me gustaba la comunicación, me gustaba el periodismo, me gustaba enseñar, he dado clases en la universidad también, antiguamente, y todo esto ha confluido en hacer unos canales en las redes sociales, que gracias a todo esto, a todo mi background, a todo mi historial, pues ha funcionado, y he tenido una buena acogida en las redes, y muy contento, no puedo quejar, TikTok 1,8 millones de seguidores, Instagram más de 365 mil seguidores, Linkedin más de 20 mil, YouTube, pues 15 mil, etc. Muy bien, muy contento. Sí, no, de hecho es brutal, ¿no? Y lo hablábamos antes, pues está comiendo junto, la verdad ha sido un ratito chulo, el hecho de que, para triunfar en las redes, ¿no? Hablando más allá de lo que es el libre y demás, pero como tu caso de éxito en redes, tienes que dar mucho valor para realmente llegar a esas cifras, ¿no? O sea, y tú me decías antes, ¿no? Yo realmente, que era una de las preguntas que te he hecho, de hacerlo, ¿no? Cómo es tu día a día, pero me estabas contando antes que a las 7 de la mañana a lo mejor estás encima de la bici estática, entiendo, y estás revisando, y estás revisando ahí, ¿no? Y eso, viendo cómo hacer un vídeo, ideas, tal, ¿no? Eso es... Bueno, tú lo sabes también, porque es como yo, creador de contenido, más que influencer, estas palabras que a mí no me gustan nada, la vida del creador de contenido puede parecer de fuera que es muy bonita, la gente se quiere y se perde con lo mismo. Ahora, una charla que doy de que esto es hacer un vídeo viral, y ahí es donde cuento, y esto no funciona así, esto es pan y cebo ya todo el día, un trabajo muy duro, y yo pues estos más de tres años y medio trabajando duramente, me levanto un poco antes de las 7 de la mañana, no desayuno, me tomo un café solo, voy a la bicicleta, y hago calentamiento, y hago pesas, media hora, o sea, hago correr. Mientras estoy haciendo la bicicleta, lo comentábamos antes, que a veces yo mismo me digo, pero eres un poco friki, estoy ya con el móvil todo el día, que me tengo que cambiar la vista, eso es otra consecuencia que me deja los ojos ya, pues estoy ya con el móvil, mirando sentencias, última hora, mirando noticias jurídicas, mirando jurisprudencia, revisando asuntos, que a veces pienso, ¿qué pasa? ¿Por qué no entiendo bien esto? Y yo mismo me digo, coño, ¿cómo vas a entender? Pues es solo las 7 de la mañana, y hace 20 minutos estaba durmiendo, pero bueno, y ya estoy pensando en llorones, estoy pensando ya, pues a colar perra, a pasear, muchos veis mis vídeos icónicos de alguna manera en la montaña, entonces ahí voy preparando mi guión mental de cómo voy a plantear el vídeo cuando estoy haciendo ejercicio, y esa manera de producir todo el día bien, porque entonces, bueno, empiezo pensando en los vídeos, lo que quiero comentar o lo que quiero hablar, porque no hay nada improvisado, y bueno, alguna vez sí, pero poco, el guión en la cabeza siempre lo tengo, entonces ya, pues saco la perra, hago el vídeo, vuelvo, me ducho, me pongo el traje, me voy al despacho, entonces ahí trabajo de mi despacho, que es lo que yo vivo, yo no vivo de las redes sociales, y después cuando, hacia la 1, 2 del mediodía, después de trabajar 4 o 5 horas, pues el mediodía, antes yo me iba cada mediodía al gimnasio, a llevarme a un gimnasio de estos aquí típicos aquí en Cantaluña, pues me he ido a hacer vídeos, entonces ya hago 2, 3, 4, depende de lo que he inspirado, lo hablábamos antes, lo inspirado como se siente, hay días que no estoy inspirado y no me apetece, igual no grabo nada, y hay días que estoy inspirado y puedo hacer 8 vídeos seguidos, y después pues como algo rápido, ya sé que hago mal, de vez en cuando me doy el placer de tomar un menú como hoy contigo, gracias por invitarme, por cierto, y hago por si algún día hago un menú, eso es verdad, y la mayoría de días pues me como un táper o algo rápido para poder grabar, entonces ya, sí que tengo los horarios muy marcados, soy muy de horarios, a veces yo soy un poco pesado con los horarios, soy muy cartesiano, soy un tío que me gusta mucho improvisar, pero tengo muy claro que soy autónomo, hace 10 años que me autorregulo, que para que los juegos funcionen tienes que estar muy cartesiano, o sea, sé lo que me levanto cada día, lo que me acuesto, y intento, a ver, hay libertad siempre, pero intento estar muy cerrado porque si no uno acabaría haciendo lo que le da la gana, entonces para que aproveche al máximo el día, hago eso, entonces a las 4 ya me pongo a trabajar de abogado otra vez, me pongo en la médica de abogado otra vez, dejo los vídeos, y estoy hasta las 7 o las 8 trabajando de abogado, después hago, si me da tiempo, una noticia última hora hago un vídeo más, 7 a 8, y a las 8, 8 y media luego me voy para casa y llevo y tengo que volver a sacar a la perra, ahora porque esta noche es muy oscuro, pero si algún día hago otro vídeo por la noche, y sigo mirando noticias, y mientras hago la perra, y mientras hago mil cosas, voy cogiendo el móvil, contestando comentarios, pensando nuevas ideas, comentando, quedando contigo para esto, o para cualquier otro creador, o sea, intento optimizar al máximo el tiempo, y entonces, bueno, soy un poco hiperactivo, lo que hacíamos antes de conectar los puntos, que a mí se me decía la gente, tienes mucha energía, ¿cómo te lo haces? Pues mira, suerte tienes esa energía, siempre he tenido mucha, pues me aprovecho mucho el día y me da para de momento llegar a todo, algún día igual voy a reventar, pero de momento aguanto. Bueno, yo creo que me quedo con un mensaje, con un resumen de todo esto que estás diciendo, y es el tema de la mentalidad, de la disciplina, de la constancia, lanzando un mensaje sobre todo a todo el mundo en general, pero sobre todo a la gente más joven, que creo que posiblemente, y seguramente por culpa de redes sociales, se creen que todo es muy inmediato, esa dopamina rápida, ese like, pero lo que hay detrás es trabajo, es constancia, nadie consigue un TikTok con 1.8 millones de seguidores, porque sí o por suerte, la suerte no existe, lo hablaba aquí en uno de los episodios con Sergio, la suerte no existe, tienes que currar. Aparte, en verdad, me dio un poco el tema de antes, lo que hablábamos, que la gente se cree que haces un vídeo viral y ya tienes 1.8 millones de seguidores, y eso es que las redes te autoconsumen, hacen autofagia, es decir, tú haces un vídeo, pues es la hostia, yo tengo vídeos de, mi récord, tengo un vídeo de 30 millones de reproducciones, con ese vídeo gané 100.000 seguidores, pero ese vídeo se muere, con una semana ya no lo enseñan, tienes que seguir creando contenido de valor, además, y con un vídeo no sirve para nada. Entonces, es verdad que la imagen que tenemos todos, yo me incluyo, antes de entrar en redes, que incluso están las niñas que están ahí exhibiéndose, es algo fácil y que puedes crear seguidores, pero eso solo se consigue, lo que hablamos, como método Kaizen, es decir, ser una persona entregada, una persona constante, y hay que trabajar muy duro, mucho más de lo que pueda parecer afuera, hay mucho trabajo, mucho trabajo. Ahora, por ejemplo, ahora que se ha hecho famoso el día de tu puria, hice un post en LinkedIn y en mis stories, hablando de lo que, diciendo de la juventud, que todo el mundo quiere luchar, hacer lucha libre, pero este hombre decía, yo no soy arrogante, yo sé que me lo merezco porque he trabajado duro, he sudado sangre, y es un poco el mensaje que yo creo que es muy importante, tú y yo que tenemos una cierta edad, a la gente joven, que sepa que, tanto el día de tu puria como cualquier otro contenido que llegue un poquito, es porque detrás hay muchas horas de esfuerzo, si no, nada que hacer. Esto se cumple en todo, en deporte, en empresa, es que en todo, o sea, no he visto a nadie que haya llegado arriba en ninguna disciplina y que se haya mantenido en el tiempo, que no haya sido a base de trabajo, esfuerzo y disciplina, o sea, que este mensaje creo que se queda aquí grabadísimo, antes de entrar ya en materia. Estamos en un país de pelotazo, estamos en un país de que todo es fácil, la gente quiere trabajar en cosas de mucho dinero y fácil, y a mí, por ejemplo, mira, un vídeo que tengo pendiente de hacer, lo tengo en la cabeza ya, porque, como hablábamos, el trabajo de hacer un vídeo no es hacerlo, ya voy pensando, pensando, pensando y ya voy anotando, es el tema este de muchos influencers que se han hecho muy conocidos, a base de prometer dinero fácil, invirtiendo en criptomonedas, en cursos de trading, y esto quiero hacer un vídeo sobre ello, explicarlo bien, los riesgos, y hacer ver a la juventud de que esto no existe, o sea, el dinero fácil y rápido, eso no existe, pero bueno, eso ya. Y tiene las patas cortas, puede que a alguien le haya ocurrido, pero es una mínima parte, es como que te toque la lotería de Navidad, la probabilidad es nula, es muy nula. Bueno, bueno, interesante, Xavi, hice el... Bueno, tengo aquí, como siempre digo, y a mis oyentes me lo escuchan en cada episodio, tengo mil notas y luego no las sigo, van fluyendo. Bueno, pero eso te ha hecho hacer la estructura mental. Bueno, hay un tema, ya hablando de leyes, porque el libro es muy práctico, muy sencillo, y te lo decía antes comiendo, y me incluyo, no tenemos ni idea de qué derechos tenemos, ni qué podemos hacer o dejar de hacer, y considero que libros como este, o el contenido que tú haces, son esenciales para que podamos ir por la calle mismo y saber cuáles son nuestros derechos, si nos para la policía, si nos piden el DDI, cosas así, ¿no? Entonces, hablando de leyes, yo no sé si tú crees que las leyes en España son justas o injustas, no sé si tienes una ley preferida o una ley que sea como la... no sé. Bueno, lo más importante es la Constitución Española, que yo creo que tendría que ser de obligada lectura para todos, porque además, como también digo en mi libro, es la ley de leyes, la ley superior, que es la ley que rige todas las otras leyes, es la ley marco, y como mínimo leemos los artículos 14 y 21 de la Constitución, que son los hechos fundamentales de libertades públicas, que ahí está la base de nuestro ordenamiento. Que después ya muchos dicen, no, es que los gobernantes la pasan por el forro, la libertad de expresión, cuando ponen a actores o a cómicos en los juzgados por vertigo de expresiones, vale, después ya veremos qué pasa, pero hemos de conocer, como mínimo, para mí la Constitución lo más importante. Y la verdad es que sí que, yo evidentemente el libro, lo comentamos también comiendo, no lo hago para ganar dinero, porque esto ya sabemos lo que nos pagan las editoriales, pero sí que dentro de esta función pedagógica que tenemos los creadores de contenido, creo que es muy interesante que la gente, en muchas cosas que nos planteamos, tenga una respuesta rápida y fácil. Entonces, a mí el piropo que más me dice y más me gusta es que he democratizado el derecho, que he acercado a las personas, que era algo fácil. Es lo que más me dice y lo que más me gusta y me encanta. Gracias. Para mí es el mejor piropo. La gente de la calle me dice, hostia, Chavito, tú las leyes un coñazo y me haces hacerlas fácil. Me has acercado el derecho a todos, no solo a los poderosos, a la gente que tiene recursos para pagar un abogado por cada consulta. Y yo creo que este libro ha salido también, ahora hago otra promoción de mi libro, este libro, he venido a hablar de mi libro y he venido aquí a hablar de mi libro. Llevo una hora aquí hablando y aún no hemos hablado de mi libro. Porque tenemos una edad. La gente joven, si no sabéis de qué va, poned en Google, que todo el mundo sabe hacerlo bien. He venido a hablar de mi libro, de Pa' Comprar, y veréis. Y es un momento icónico, un momento protagónico de la televisión. Y bueno, sí que creería que esto de sistematizar, hay cien tips legales, de cien cosas que yo estuve, claro, que hablábamos para hacer el libro no lo hice en un momento. O sea, estuve mirando mucho qué vídeos han funcionado, qué vídeos no. Creo que la gente además se pregunta, estuve sistematizando cómo lo puedo ordenar para que la gente pueda ir fácil a saber qué tip legal o qué derecho meter toca y lo sistematice. Cómo sabes, de hecho, en el trabajo, en casa, en la calle, en el ocio. Pues mentalmente, prácticamente un rollo, como todos los rollos de derecho, incluso en mi universidad. Historia, preámbulo, antecedentes, no sé qué. No sabes ni por dónde ir. Entonces, bueno, un poco es esto. El libro lo que pretende es responder a las cuestiones, como tú dices. ¿Me puede parar la policía? ¿Me va a registrar el coche? ¿Puedo tener en mi casa un mono? Yo qué sé. Cosas. Si quieres podemos comentar algunas. La que tú quieras. Que son, por ejemplo, un tema que a todo el que sea propietario de una casa debería preocuparle en este país. Yo no comprendo bien, de verdad, no entiendo cómo puede existir el tema de la ocupación. No solo que exista la ocupación, sino por qué no existe un mecanismo rápido para tú poder recuperar tu casa. Es decir, joder, que se te meten en casa y que no les puedes echar. Entonces, cuéntame un poco. Bueno, sí, este es un tema polémico, ¿no? Y como uno de los videos más virales que tengo era de esto. Incluso el Chocas hizo, bueno, comentó el video en que explico que en Alemania, o en Italia, o en Inglaterra, viendo el derecho comparado, una persona que ocupa un piso, 24 horas se le echa a la calle. 24 horas. Y en Francia se le va recritando algún título de propiedad o algo. Y en otros países, como Inglaterra, son dos años de cárcel. Rápido. Y ipso facto. Aquí en España, no. Aquí en España, bueno, tenemos una regulación muy laxa. Aquí fallan muchas cosas. Falla que tenemos una regulación muy laxa, que nunca se ha querido modificar estos artículos de las leyes para darle esta agilidad procesal. Y por otra parte, encima que los términos legales no son tan cortos y rápidos y expeditivos como el derecho comparado, además tenemos una justicia que no funciona. Y yo también estoy harto de decirlo. Yo tengo un vídeo también que fue mucho de hablar. Yo le metí una querella a un abogado, porque había robado a un cliente, a un abogado que hizo una profesión indebida. Eso fue el año pasado, el año 2023. Y me señalaron un juicio penal para 2027. O sea, es de vergüenza. O sea, la justicia lenta no es justicia. A mí esas cosas se me hacen indigna. ¿Por qué? ¿Por qué ocurre esto? ¿A quién no le interesa modificar esto? Pues ocurre esto porque tenemos la justicia que hay pocos recursos. Aquí tenemos muchos recursos. Me ha dicho un vídeo de los reclusos. Aquí nos gastamos en España 2.000 euros. Estos son presupuestos del Estado. Esto es público. Son 2.000 euros que nos gastamos por cada recluso aquí en España. Y es el 45% más por encima de la media europea. Nos gastamos mucho dinero en monumentos. Nos gastamos mucho dinero en, con todos los respetos, que hice un vídeo polémico, en la coronación de Leonor. Y muchas cosas de estas. Pero después, lo más importante para mí, para mí, que es la sanidad, la justicia, la educación, no nos gastamos dinero. Entonces, ¿qué pasa? Que hay juzgados, y es que yo lo he visto, yo llevo 24 años siendo abogado y he ido a juzgados, y llegas allí y dices, oiga, ¿cómo está lo mío? Y llegas allí y no hay nadie. No, una está allá abajo. La otra se ha ido a destino. Y no han designado otro secretario judicial, o otro funcionario, no sé qué. Faltan jueces, faltan recursos, y faltan leyes más expeditivas. Entonces, claro, tenemos aquí un potaje que hace que te ocupas la casa, como decíamos, y tardas un año o dos en echarlo. También vamos a hacer un inciso. Un pequeño inciso legal, que no os penséis que quede claro. Porque hay también, hay mucha demagogia en el tema. Una cosa es ocupación y la otra es usurpación. Son dos delitos diferentes. Cuando a ti te ocupan una vivienda tuya, es un delito de allanamiento demorado. Y esto, en principio, tiene que ir a la policía y echarlos. Y esto en principio funciona así. Aunque yo ahora mismo llevo en mi despacho el caso de un chaval, que, bueno, ¿qué le pasó? Esto, le cambiaron la cerradura y fue con su mujer embarazada y no pudo entrar. Y lleva cuatro años. Y llevamos cuatro años en los juzgados de Reus para ver qué pasa. Y hemos pedido pena de cárcel. Se va a tramitar por tribunal de jurado, porque es un tema de jurado, allanamiento demorado. Pero lo normal es que no pase esto que ha pasado a mi cliente, sino que lo normal es que la policía viene y las echa a la puta calle. Pues eso debe ser rápido. ¿Pero en qué momento, qué diferencia hay realmente entre allanamiento demorado...? Allanamiento demorado es que es tu domicilio, es tu vivienda principal. También puede ser tu vivienda, tu segunda residencia. Y la ocupación son viviendas que en teoría están desocupadas. Que son viviendas del banco o una inversión que tú haces. Esto ya está jurisprudencialmente bastante desarrollado, lo que es el concepto de domicilio o de morada. Pero, por ejemplo, tu pisto, tú tienes una segunda residencia, me lo invento, en la montaña, también es allanamiento demorado. Y tampoco... O sea, la gente se cree que por ser segunda vivienda ya te va a poder ocupar. No, es allanamiento demorado. Y la gente cree que si no lo dices en 24 horas va a pasar al plazo. Eso es otra leyenda urbana que no es verdad. Aunque haya pasado tres días, una semana, un mes, no hay un plazo. Es un allanamiento demorado. Lo que sí que pasa es que tú puedes comprarte una casa en la montaña, que no vivas en ella, que no tengas ningún tipo de residencia, y te la ocupe. Y ahí vas a tardar tú dos años en recuperar la cosa, que en otros países europeos sí. Pero eso por ser tu segunda residencia. Es más lento que si fuera tu primera. No, no, lo mismo. Si fuera tu primera o segunda residencia, es tu domicilio. Domicilio dice en el Supremo, en la jurisprudencia, es donde se desarrolla la intimidad de cada uno. Tú la puedes desarrollar aquí en tu casa durante el 90% de tu tiempo y un 10% en tu segunda residencia. Seguirá siendo tu residencia tu morada, el concepto jurídico morada. Por lo tanto, en cualquiera de las dos viviendas se consumaría el dito allanamiento de morada. Lo que la ocupación en sí, como tal, que también digo que hay sectores de una parte y otra que interesa agitar mucho este debate también, la ocupación sería cuando alguien usurpa, porque jurídicamente para ocupar no existe, usurpa la vivienda de otro. Una que es una inversión, como decimos, una vivienda desocupada.