service_46

The 44th service is a specialized system for reviewing and drafting construction contracts, crucial due to the complexity and potential legal disputes in construction projects. It deals with various aspects like pricing, modifications, delays, warranties, and legal implications under Egyptian and international law, including FIDIC standards. A real example highlights the importance of adhering to contract terms to avoid legal liability. The 45th service focuses on managing professional liability for lawyers, emphasizing prevention of errors through meticulous documentation and adherence to legal procedures to protect both the lawyer and the client. An actual case demonstrates how following proper legal advice can prevent costly legal issues. الخدمة الرابعة والاربعين هي نظام مراجعة وصياغة عقود البناء والمقاولات وهي خدمة متخصصة جدا بتتطلب معرفة بقانون المقاولات والتشهيد المصري والدولي عقود البناء من اكتر العقود اللي بتتسبب في نزاعات قانونية ضخمة وده مش صدفة طبيعة مشاريع البناء إنها طويلة الامد ومعقدة وبيتضمن فيها متغيرات كتير مش ممكن تتوقعها كلها في البداية تغييرات في التصميم وارتفاع أسعار المواد وتأخيرات في تسليم الموقع ومشاكل في التربة وظروف طارئة وكل موقف من ده له حكم قانوني مختلف بحسب ما اتفق عليه في العقد النظام بيراجع عقود البناء ويتعامل مع خصوصياتها الكاملة بحل البنود الأسعار هل هي fixed price, M-remeasure, M-cost plus وإيه الآثار القانونية لكل نوع في حالة التغييرات وبحل البنود التعديلات والإضافات آلية إصدار أوامر التغيير وكيفية احتساب قيمتها وبحل البنود التأخير والغرامات وإيه حالات الإعفاء من الغرامات وكيفية إثباتها وبحل البنود الضمانات وفترات يوس الصيانة وإجراءات المطالبة بها وكل ده بيكون متوافق مع قانون العقود المصري والمواصفات القياسية المصرية ومع صيغة FIDIC الدولية لو العقد دولي أو بتموليه جهة تمويل دولية زي البنك الدولي أو البنك الأفريقي ومثال حقيقي مقاول مصري فيه مشروع سكني كبير المطور طلب تعديلات على التصميم الأصلي بعدما المشروع بدأ التعديلات رفعت التكاليف بشكل كبير المطور رفض دفع الزيادة وقال إن التعديلات بسيطة ومش محتاجة أوردر تغيير رسمي النظام حلل العقد الأصلي ولاقى إن بند التعديلات بيشترط إشعار كتابي خلال 48 ساعة من طلب أي تغيير المقاول كان عنده كل الإيميلات والرسائل الدالة على طلبات التعديل قضية التحكيم انتهت لصالح المقاول بالمبلغ الكامل الخدمة الخامسة والاربعين هي نظام إدارة قضايا المسئولية المهنية وهي خدمة خاصة جدا بتحمي المحامي نفسه قبل ما تحمي موكله المحامون مش بس محمون بالقانون المحامون أيضا عرضة للمسئولية القانونية عن أخطائهم المهنية وده موضوع حساس بس مهم جدا لو محامي أغفل معادا قانونيا أو قدم نصيحة غلط أو فوت مشكلة في عقد كان المفروض يكتشفها الموكل ممكن يرفع دعوة مسئولية مهنية ضد المحامي نفسه النظام بيحمي المحامي من المشكلة دي من زاويتين الأولى هي الوقاية من خلال التأكد إن كل خطوة في أي عمل قانوني بتتوسق كل رأي قانوني قدمته للموكل مكتوب كل إجراء اتخذته موسق بتاريخه كل معاد التزمت به مسجل ده بيبني سجل دفاعي قوي لصالحك لو حدث أي نزاع والزاوية التانية هي تقليل الأخطاء نفسها لأن النظام بيتحقق أوتوماتيك من كل الموعيد القانونية ومن اكتمال الإجراءات ومن توافق المستندات بيقلل بشكل كبير من احتمالية حدوث الخطأ أصلا ومثال حقيقي محامي قدم رأي قانوني لموكل عن جواز تصرف معين الموكل نفذ التصرف بعدين طلع إن التصرف كان فيه إشكالية قانونية وخسر الموكل مبلغا كبيرا الموكل رجع على المحامي المحامي راجع النظام لاقى إن رأيه الكتابي المحفوظ في النظام كان واضحا ومقيد بشروط معينة وإن الموكل نفذ التصرف بشكل مختلف عن اللي وصّاه به التوثيق الكامل حما المحامي من دعوة المسئولية